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Bolivia, Si, se puede contar con viviendas propias y tenencia de tierra

En Bolivia gracias a la gestión de Evo Morales Ayma, Presidente del Estado Plurinacional de Bolivia, podemos decir que existen transformaciones trascendentales en distintas áreas pero también en el tema vivienda y tenencia de tierra, están transformaciones paulatinas, se originan en las áreas urbanas y rurales, por ejemplo:

TENENCIA DE LA TIERRA

El Instituto Nacional de Reforma Agraria (INRA) difundió estadísticas actualizadas de la distribución y tenencia de la tierra en Bolivia. El dato más relevante es que los propietarios privados perdieron el control que tenían sobre 35 millones de hectáreas de tierra y que ahora indígenas y campesinos ocupan el 55% de la tierra disponible del país.

Según los datos oficiales, de los 63,5 millones de hectáreas de tierra disponible en Bolivia, al menos 35,9 millones (55% del total) está en manos de indígenas, originarios, campesinos e interculturales, mientras que el 6,7% (4,2 millones) queda bajo control de la pequeña y mediana empresa. Esas cifras representan un cambio en la estructura de tenencia de la tierra.

Entre las tierras fiscales figuran las “disponibles”  para asentamientos humanos y las “no disponibles”,  que son las concesiones forestales, los parques nacionales, las reservas naturales y las zonas de dominio público.

En la actualidad aún existe mucha demanda por la obtención de certificados de Tenencia de Tierra por parte de sectores rurales en distintos lugares del territorio boliviano. Obviamente que mucho de ellos aún merecen ciertos análisis y normativas para ser destinados a los verdaderos representantes que son los sectores, campesinos, indígenas y originarios.

¿CUÁLES SON LAS MODALIDADES Y REQUISITOS PARA OBTENER UNA VIVIENDA SOCIAL EN BOLIVIA?

VIVIENDAS URBANAS

En el Occidente Boliviano

  •  La obra demandó $us 9 millones para construir alrededor de 300 departamentos, en 15 bloques o edificios.
  •  Cada departamento consta de tres dormitorios, baño, cocina, sala y lavandería.
  •  El objetivo del proyecto estatal es reducir el déficit habitacional y facilitar el acceso a una casa propia.
  •  Se trata del condominio denominado Wiphala, donde se edificó los bloques en una superficie de 19.000 metros cuadrados, proyecto encarado por el Gobierno.
  •  Ésta es la primera vez que el Estado Boliviano construyo bloques de más de cinco pisos para atender la demanda de viviendas propias.
  •  Cada departamento estará valorado entre $us 28 mil y $us 29 mil, lo que dependerá de las características de la estructura y de la valoración del terreno.

En el oriente boliviano

  •  Son 2.320 familias que anualmente serán beneficiadas con la construcción de viviendas saludables.
  •  Se ha previsto estas construcciones bajo la modalidad de la autoconstrucción, pero bajo la supervisión de empresas constructoras. 
  •  Los beneficiarios ofrecerán una contraparte del 30 por ciento del costo total, según
  •  El total del costo de la vivienda es aproximadamente de 12.000 Dólares aproximadamente
  •  En cada región de construcción de viviendas se elaboran listas de los beneficiarios. Todo el proceso, de listado y evaluaciones, deben terminar tienen un plazo, para luego ir elaborando más listas para más adjudicatarios

MODALIDAD SUBSIDIO

Se define como la dotación de soluciones habitacionales otorgadas por el Estado a la población más desfavorecida , que vive en condiciones precarias en el área rural y urbana, esta modalidad comprende:

  •  Para la construcción de vivienda  nueva dentro del terreno propio el monto de construcción deberá estar dentro de los Bs. 43.000 (6.200 $) a Bs. 99.500 (14.300 $), con un aporte propio del beneficiario entre el 5% hasta el 50% del valor total de la vivienda.
  •  Para compra de vivienda ya terminada , que cuente con documentos al día y servicios básicos, el monto no deberá exceder de los Bs. 99.500 (14.300 $) con un aporte propio del beneficiario de entre el 20% al 50% del valor total de vivienda.
  •  Para mejoramiento de vivienda , priorizando la mejora de techos, muros y pisos, el monto deberá estar entre los Bs. 21.000 (3.000 $) a Bs. 40.000 (6.000 $), con un aporte propio del beneficiario de entre el 20% al 50% del valor total.
  •  Para ampliación de vivienda , priorizando la ampliación de ambientes como ser baños, dormitorios y cocinas, el monto deberá estar entre los Bs. 21.000 (3.000 $) a Bs. 40.000 (6.000 $) con aporte propio del beneficiario de entre el 20% al 50 % del valor total.

Requisitos Mínimos

  •  Ser boliviano y mayor de edad.
  •  Fotocopia carnet de identidad “vigente”.
  •  No poseer vivienda propia y/o contar con una vivienda con poca o ninguna condición de habitabilidad, y/o vivir en condiciones de hacinamiento.
  •  En caso de contar con terreno propio la documentación deberá estar debidamente saneada.
  •  No haber sido beneficiado anteriormente por programas estatales de vivienda.
  •  Residencia permanente en ciudad, zona, comunidad.
  •  Garantizar aporte propio (sí corresponde).
  •  Certificado de la comunidad.

Modalidad de Crédito

Para construcción de vivienda  nueva dentro del terreno propio, el financiamiento es de Bs. 70.700 (10.100 $) hasta Bs. 210.000 (30.000), con un aporte propio del beneficiario hasta el 40% del valor total de la vivienda.

  •  Para ampliación o mejoramiento  de vivienda el financiamiento es de Bs. 21.000 (3.000 $) hasta Bs. 40.000 (6.000 $), con un aporte propio del beneficiario de hasta el 40% del valor total de la vivienda.
  •  Para compra de vivienda ya terminada  el monto máximo de financiamiento es de Bs. 210.000 (30.000 $); con un aporte propio del beneficiario de hasta el 40% del valor total de la vivienda.
  •  El plazo según el monto del crédito  es de 5 a 20 años y la tasa de interés social es del 3%, contando con un seguro de desgravamen y cesantía.

Requisitos Mínimos

  •  Ser boliviano y mayor de edad.
  •  Fotocopia carnet de identidad “vigente”.
  •  No poseer vivienda propia y/o contar con una vivienda con poca o ninguna condición de habitabilidad, y/o vivir en condiciones de hacinamiento
  •  Formulario de solicitud del solicitante y la familia dependiente.
  •  Declaración jurada de No contar con vivienda propia.
  •  Formulario de ubicación de la residencia actual.
  •  En caso de asalariados:  Fotocopia de Certificado de trabajo y/o contrato de trabajo.
  •  3 últimas papeletas de pago.
  •  Extracto de aportes a la AFP.
  •  Fotocopia de facturas de los 2 últimos pagos de luz y/o agua.
  •  Antigüedad mínima en el cargo de 1 año.
  •  En caso de No asalariados:  Acreditación del rubro, asociación, sindicato, federación, etc.
  •  Acreditar ingresos de los últimos 6 meses en la actividad.
  •  Fotocopias de los 2 últimos pagos de luz y/o agua.
  •  Garante Personal:  - Fotocopia carnet de identidad “vigente”.
  •  - Fotocopia de los 2 últimos pagos de luz y/o agua.

Casas en el occidente boliviano

Los bolivianos aprendimos, que si podíamos separarnos de la dependencia norteamericana, no contamos con un embajador norteamericano, se expulsó a USAID y la DEA,  con ellas a todas las agencias norteamericanas, se Nacionalizaron nuestros principales recursos mineralógicos y naturales (Gas, Petróleo, Energía Eléctrica, entre otras empresas), en la actualidad todo este dinero se va en beneficio de los bolivianos.

El Presidente Evo, ha sugerido la elaboración de una “AGENDA PATRIOTICA 2025”, en la cual nos da una serie de indicadores, con el objetivo de reducir la pobreza, priorizar la educación, salud, vivienda, servicios básicos, alimentación entre muchos, incrementando la ciencia y tecnología.

Por todo ello consideramos que las políticas de los países hermanos internacionalmente afiliados a la IAI, “SI, PODEMOS CONTAR CON UNA VIDA DIGNA, CON TIERRA Y VIVIENDA PROPIA Y DIGNA, POR UN BIEN VIVIR DE TODOS SUS HABITANTES”.  Esta solidaridad internacional jamás debe apagar su grito libertario, debemos estar siempre unidos, para dar muestras al mundo que SI SE PUEDE.

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